关于深圳房产抵押贷款的一二事情!

    房地产抵押贷款(以下简称房产抵押贷款)是众多抵押贷款中一种，近年来受我国各地房价的不断攀升的影响，房地产作为抵押物，在众多抵押贷款业务中占据了重要位置。那么，下面我们来看一看关于房产抵押贷款的一些事情!

    有网友问，我的房子完全符合 房屋抵押银行贷款的要求，目前市价100万元，我能贷款100万吗?

    首先，房产抵押贷款金额根据所选择的贷款用途的不同来确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%，最高为70%。因此市值100万的房子是无法贷款100万的。

    深圳市还规定，房产抵押贷款年限一般不超过20年，房产抵押贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

    对于房产证抵押贷款款项的用途有也是有明确规定的，不是自己想用来干嘛都可以。比如，不能用于法律法规明令禁止的用途，像是炒股、炒房等，原则上要求专款专用，并要接受贷款发放方及监管机构的监督，如果发现有违规使用，银行是有理由无条件追回贷款的。所以大家还是不要去触碰这些红线。

    除此之外，深圳住房抵押贷款向银行抵押贷款还要满足什么条件?

    有人说，银行手续复杂、条件苛刻、贷款审批时间长。其实，向民间机构贷款和向私人借款也是可行的，具体的流程和法规有些不同，具体的可以拨打18520808178 进行咨询!